Le concept peut déstabiliser : on imagine la copropriété réservée aux appartements, pas aux maisons individuelles. Pourtant, la maison en copropriété représente une part significative du marché, et elle offre un rapport qualité-prix souvent intéressant, à condition de savoir exactement dans quoi on s’engage. Dans ce guide, je vous livre tout ce que j’ai appris … Read more

Depuis dix-huit ans que j’exerce comme conseiller immobilier indépendant à Dijon, j’ai vu des dizaines d’enseignes s’installer, évoluer et parfois disparaître du paysage dijonnais. L’arrivée de Stéphane Plaza Immobilier à Dijon a marqué un tournant : portée par la notoriété télévisuelle de son fondateur, cette franchise a rapidement conquis une part significative du marché local. … Read more

Pourquoi chercher une maison avec jardin en périphérie de Dijon Après 18 ans à accompagner des acheteurs sur le marché dijonnais, je constate une tendance qui ne faiblit pas : la demande de maisons avec jardin a explosé depuis 2020 et reste supérieure de 35 % au niveau pré-Covid. Les familles, les jeunes couples et … Read more

Après 18 ans à accompagner des familles, des investisseurs et des primo-accédants sur le marché dijonnais, je peux affirmer une chose : Dijon est l’une des rares villes françaises qui combine un coût de la vie maîtrisé avec une qualité de services digne d’une grande métropole. En 2026, cette équation reste valable, et elle attire … Read more

Après 18 ans passés dans l’immobilier dijonnais, dont plusieurs années comme directeur d’agence, je peux vous affirmer une chose : le choix de votre agent immobilier est la décision qui aura le plus d’impact sur votre projet. Un bon professionnel peut vous faire gagner des mois de recherche, négocier des milliers d’euros en votre faveur … Read more

Après 18 ans dans l’immobilier dijonnais, je constate que l’investissement dans un garage ou un parking reste l’un des placements les plus sous-estimés par les particuliers. Pourtant, à Dijon, la demande de stationnement ne faiblit pas : zones piétonnes étendues, stationnement réglementé en centre-ville, population étudiante en croissance. Si vous cherchez un premier investissement locatif … Read more

Après dix-huit ans passés à accompagner des acquéreurs sur l’agglomération dijonnaise, je constate chaque année le même phénomène : les familles qui cherchent de l’espace, du calme et de la verdure se tournent naturellement vers Ahuy et Daix. Ces deux communes limitrophes de Dijon cumulent les atouts d’un cadre villageois préservé et d’une accessibilité remarquable … Read more

Après dix-huit ans passés à accompagner des propriétaires dijonnais dans la mise en location de leurs biens, je constate toujours les mêmes hésitations au moment de franchir le pas. Faut-il louer meublé ou vide ? Quel loyer fixer pour rester compétitif sans brader son patrimoine ? Comment sélectionner un locataire fiable ? Le marché locatif … Read more

Après dix-huit ans à accompagner des acquéreurs et des investisseurs sur le marché dijonnais, je peux l’affirmer : l’immobilier neuf à Dijon reste l’un des leviers les plus solides pour se constituer un patrimoine tout en réduisant sa fiscalité. La métropole bourguignonne combine des prix encore accessibles, une demande locative soutenue par plus de 40 … Read more

Après dix-huit ans à accompagner des acquéreurs sur le marché dijonnais, je peux vous affirmer une chose : acheter une maison à vendre à Dijon centre ne s’improvise pas. Le centre-ville concentre un patrimoine architectural remarquable, mais aussi des pièges que seul un œil averti peut détecter. Ce guide rassemble tout ce que j’aurais aimé … Read more