Après 18 ans passés à accompagner des propriétaires dijonnais dans leurs projets immobiliers, je constate que la question du remplacement des fenêtres revient chaque année avec la même intensité. Et pour cause : les menuiseries représentent jusqu’à 15 % des déperditions thermiques d’un logement mal isolé. En 2026, le dispositif MaPrimeRénov’ poursuit sa mission en … Read more

Depuis dix-huit ans que j’accompagne des familles dijonnaises dans leurs projets immobiliers, la question de l’emprunt en SCI familiale revient de plus en plus souvent. En 2026, avec des taux qui se stabilisent et un marché immobilier qui retrouve de la lisibilité, créer une SCI pour investir à plusieurs membres d’une même famille constitue une … Read more

Depuis dix-huit ans que j’accompagne des acheteurs immobiliers à Dijon, je constate que l’assurance emprunteur reste l’un des postes les plus sous-estimés dans un plan de financement. Pourtant, elle représente en moyenne entre 20 % et 40 % du coût total du crédit. Dans ce guide, je vous détaille tout ce qu’il faut savoir pour … Read more

Et pour cause : le CIC fait partie du groupe Crédit Mutuel Alliance Fédérale, deuxième réseau bancaire en France, et propose des outils en ligne accessibles à tous. Mais entre le simulateur officiel et la réalité de l’offre que vous obtiendrez en agence, il y a souvent un écart que je vais vous aider à … Read more

Après dix-huit années passées à accompagner des acquéreurs sur le marché dijonnais, j’ai vu les banques en ligne s’imposer progressivement dans le paysage du crédit immobilier. On me demande souvent si le hello bank crédit immobilier vaut vraiment le détour face à une banque traditionnelle ou à un courtier. Dans cet article, je vous livre … Read more

En ce mois de mai 2026, le paysage des taux mérite une analyse approfondie. Entre les décisions de la Banque de France et les stratégies commerciales des établissements bancaires, il est essentiel de bien comprendre où l’on se situe pour prendre les bonnes décisions. Je vous propose mon décryptage complet, enrichi de données concrètes et … Read more

Qu’est-ce que le crédit-bail immobilier ? Le crédit-bail immobilier reste l’un des outils les plus méconnus, alors qu’il répond parfaitement à certaines situations d’investissement. Concrètement, le crédit-bail immobilier est un contrat par lequel un organisme financier (le crédit-bailleur) achète un bien immobilier professionnel et le met à disposition d’une entreprise (le crédit-preneur) moyennant le versement … Read more

Quand un client me dit « on m’a refusé mon crédit à cause du taux d’usure », je vois souvent de l’incompréhension dans son regard. C’est pourtant un mécanisme fondamental du crédit en France. Après 18 ans passés à accompagner des acquéreurs à Dijon, j’ai vu ce sujet devenir brûlant lors de la remontée des … Read more

Après 18 ans à accompagner des acheteurs dijonnais dans leur projet immobilier, je constate que le coût de l’assurance emprunteur reste l’un des postes les plus sous-estimés d’un financement. Pourtant, quelques réflexes simples permettent de diviser la facture par deux, voire par trois. Je vous explique tout dans ce guide complet, chiffres 2026 à l’appui. … Read more

En dix-huit ans de conseil immobilier à Dijon, je ne compte plus le nombre de clients qui m’ont posé cette question : l’assurance emprunteur est-elle vraiment obligatoire pour obtenir un crédit immobilier ? La réponse est plus nuancée qu’on ne le pense, et la confusion entre obligation légale et exigence bancaire coûte chaque année des … Read more