Beaucoup pensent que le permis de construire coût se limite au dépôt du dossier en mairie. En réalité, cinq postes de dépenses distincts s’additionnent et peuvent transformer un budget prévisionnel en véritable casse-tête. Je vous détaille ici chacun de ces frais pour que vous puissiez anticiper sereinement le cout permis de construire de votre projet. … Read more

Après 18 ans dans l’immobilier à Dijon, je peux vous affirmer que la construction d’une maison commence bien avant la pose de la première pierre. Elle débute par un devis pour construction maison solide, détaillé et correctement négocié. Dans ce guide, je vous transmets ma méthode complète pour obtenir, analyser et comparer vos devis construction … Read more

Et je les comprends : entre les annonces des constructeurs, les devis des artisans et les témoignages sur les forums, les écarts de prix donnent le vertige. Dans cet article, je vous livre mon analyse complète, chiffrée et actualisée pour 2026, afin que vous puissiez bâtir un budget réaliste et éviter les mauvaises surprises. Prix … Read more

Comprendre l’exonération de taxe foncière pour travaux Ce dispositif, prévu par l’article 1383-0 B du Code général des impôts, permet d’obtenir une exonération de 50 % ou 100 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant une durée de trois ans. Ce mécanisme repose sur une délibération de la commune ou de l’intercommunalité. … Read more

Après 18 ans à accompagner des propriétaires dans leurs démarches immobilières, je constate que beaucoup d’entre vous découvrent les échéances au dernier moment. Résultat : des majorations évitables, du stress inutile et parfois des erreurs de trésorerie. Dans ce guide, je vous détaille les 5 dates clés à retenir pour 2026, avec mes recommandations concrètes … Read more

Chaque année, des centaines d’euros restent non réclamés, simplement parce que la démarche paraît complexe ou que le bon formulaire n’est pas identifié. Je vous propose un guide complet, étape par étape, pour obtenir cette exonération sans stress et sans erreur. Qui peut bénéficier de l’exonération de taxe foncière avec l’AAH ? La question revient … Read more

Et chaque année, je constate que des propriétaires éligibles passent à côté de centaines d’euros d’économies, simplement parce qu’ils ignorent leurs droits. Avec la hausse continue des valeurs locatives cadastrales, cette question n’a jamais été aussi légitime qu’en 2026. Je vous propose un tour d’horizon complet des situations ouvrant droit à une exonération, partielle ou … Read more

En dix-huit ans de métier, j’ai vu des propriétaires payer des majorations inutiles simplement parce qu’ils avaient laissé filer l’échéance. Pour l’année 2025, les dates sont désormais connues et je vous les détaille dans ce guide complet, avec les cas d’exonération, les modalités de paiement et les pièges à éviter. Calendrier complet de la taxe … Read more

Pourtant, c’est un poste budgétaire essentiel à anticiper, que vous achetiez votre résidence principale ou que vous investissiez dans le locatif. Je vous propose un décryptage complet de la paris taxe foncière, avec des chiffres concrets, des exemples par surface et par arrondissement, et mes conseils pour optimiser cette charge. Comment fonctionne la taxe foncière … Read more

Après deux années mouvementées, la tendance du marché immobilier en 2026 semble enfin s’orienter vers un nouvel équilibre. Dans cet article, je décrypte pour vous les trois grandes tendances qui façonnent le marché immobilier cette année, avec des données concrètes et mes recommandations d’expert. Le contexte du marché immobilier en 2026 : où en est-on … Read more