Expert immobilier Dijon et Côte-d’Or
Immobilier à Dijon : prix, quartiers,
investissement et conseils 2026
Analyses du marché dijonnais, rentabilité locative, prix au m² par quartier et simulateurs gratuits. Le regard d’un professionnel qui arpente la ville chaque jour.
Explorez nos guides thématiques
Prix au m²
Prix par quartier, évolution, comparatifs, tendances 2026
Investissement locatif
Rendement, LMNP, étudiants, colocation, Denormandie
Acheter à Dijon
Guide primo-accédant, PTZ, frais notaire, DPE
Quartiers Dijon
Montchapet, Toison d’Or, centre-ville, Grésilles
Villes agglomération
Chênôve, Quétigny, Talant, Beaune, Marsannay
Financement
Taux, PTZ, courtiers, capacité d’emprunt, aides
Simulateurs immobiliers
Configurateur maison neuve Dijon
Estimez le coût total de votre projet : terrain, construction, viabilisation, taxes et options.
Vos projets immobiliers à Dijon, accompagnés par des experts
Derniers articles

Immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur 2026 : prix et quartiers
1 Avr 2026En quatorze ans sur le marché dijonnais, j’ai vu Chevigny-Saint-Sauveur se transformer d’une commune-dortoir en un pôle résidentiel complet avec ses propres atouts. Située à…

Amortissement LMNP à Dijon : calcul par composant, durées et économies 2026
31 Mar 2026L’amortissement est le pilier de l’optimisation fiscale en location meublée. C’est lui qui permet à 85 % des investisseurs LMNP au régime réel de ne…

Capacité d’emprunt 2026 : combien pouvez-vous emprunter ?
31 Mar 2026La capacité d’emprunt est le montant maximum que votre banque acceptera de vous prêter pour un achat immobilier. C’est le point de départ de tout…

Les Grésilles et Fontaine d’Ouche : quartiers en mutation
30 Mar 2026Les Grésilles et Fontaine d’Ouche sont les deux quartiers dijonnais en pleine métamorphose. Long considérés comme des quartiers difficiles, ils bénéficient d’investissements publics massifs (rénovation…

Passoires thermiques à Dijon : opportunité ou piège en 2026 ?
29 Mar 2026Les passoires thermiques sont au cœur de l’actualité immobilière dijonnaise. L’interdiction progressive de location des logements énergivores (G en 2025, F en 2028, E en…

Immobilier à Fontaine-lès-Dijon : le premium de l’agglo
28 Mar 2026Fontaine-lès-Dijon est la commune résidentielle haut de gamme de l’agglomération dijonnaise. Perchée sur les hauteurs nord-ouest, elle surplombe Dijon et offre un cadre de vie…
Étienne Chevalier
Conseiller immobilier · Dijon
Ancien directeur d’agence, 18 ans sur l’agglomération dijonnaise. Spécialiste investissement locatif, quartiers et marché Côte-d’Or. Ce blog partage des analyses terrain : prix réels, tendances locales, conseils concrets pour acheter ou investir à Dijon.