Qui reçoit l’avis ? Qui paie ? Peut-on se retourner contre les autres indivisaires ? Je vous explique tout ce que j’ai appris sur le terrain, en m’appuyant sur les textes en vigueur et les situations concrètes que j’ai accompagnées. Qui reçoit l’avis de taxe foncière en indivision ? C’est la question que me posent … Read more

» C’est une charge récurrente que beaucoup de futurs propriétaires sous-estiment au moment de calculer leur budget. Après 18 ans dans l’immobilier, je constate que les écarts d’une commune à l’autre restent considérables, et qu’un classement clair par taxe foncière moyenne au m2 par ville manque cruellement aux acheteurs. J’ai donc compilé les données disponibles … Read more

Depuis quelques mois, une question revient systématiquement dans mes échanges avec les propriétaires dijonnais : ma baignoire va-t-elle faire grimper ma taxe foncière ? Le sujet a fait le tour des médias, parfois avec des titres alarmistes. La réponse courte : oui, votre baignoire entre bien dans le calcul, mais la réalité est plus nuancée … Read more

Chaque automne, la même surprise désagréable : vous ouvrez votre avis d’imposition et constatez que votre taxe foncière augmente encore. En 2026, le phénomène prend une ampleur particulière, et je reçois quotidiennement des appels de propriétaires dijonnais désorientés par des hausses parfois supérieures à 10 %. Comprendre le calcul de la taxe foncière Avant d’analyser … Read more

Et chaque automne, la même question revient : « Étienne, je peux vraiment étaler ma taxe foncière sur toute l’année ? ». La réponse est oui, mais le mécanisme n’est pas toujours aussi simple qu’on le croit. La mensualisation de la taxe foncière s’effectue sur 10 mois, de janvier à octobre, et non sur 12 … Read more

Pourtant, une simulation fiable prend moins de cinq minutes et évite bien des mauvaises surprises, que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné. Dans ce guide, je vous explique pas à pas la mécanique du calcul, je vous montre comment utiliser un simulateur taxe foncière 2026 gratuit, et je partage les astuces concrètes que j’applique au … Read more

Après 18 ans dans l’immobilier, je peux vous affirmer que le diagnostic immobilier à Lille reste l’un des postes les plus mal anticipés par les vendeurs et les bailleurs. Chaque semaine, des propriétaires me contactent en découvrant, parfois au dernier moment, qu’il leur manque un diagnostic ou que le devis qu’ils ont accepté était bien … Read more

Mis à jour le 21 mars 2026 par Etienne Chevalier | Temps de lecture : 12 minutes Évolution des prix au m² à Dijon sur 10 ansPanorama des toits de Dijon depuis la tour Philippe le Bon, pierre dorée et clochers Évolution globale des prix au m² à Dijon (2016-2026) En dix ans, le marché … Read more

Dijon est souvent comparée à ses voisines de l’est de la France. Lyon, Strasbourg et Besançon sont les trois métropoles les plus proches, chacune avec un profil immobilier distinct. Ce comparatif analyse les prix, les rendements, la qualité de vie et les perspectives d’investissement pour aider les acheteurs à faire le bon choix en 2026. … Read more

La Côte-d’Or présente un marché immobilier contrasté, dominé par Dijon qui concentre 60% des transactions du département. Au-delà de la métropole, le marché se structure autour de Beaune (pôle viticole et touristique), des villes secondaires (Is-sur-Tille, Montbard, Semur-en-Auxois) et d’un vaste espace rural où les prix restent très bas. Ce panorama détaille les prix par … Read more